Bernhardstraat 47

Weet direct wat je moet bieden op Bernhardstraat 47 7491 EA Delden · Aangeboden op funda.nl

Bernhardstraat 47
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
C
Wonen
232m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.700 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bernhardstraat 47.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint Annabrink, Delden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 47.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Annabrink, Delden.

Begrijp de huizenprijzen in Sint Annabrink Delden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Annabrink?

Sint Annabrink heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (10 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hof van Twente. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Sint Annabrink zich tot Hof van Twente?

In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de verkoopprijzen in Sint Annabrink vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 440.000. Dit suggereert dat Sint Annabrink niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Bernhardstraat 47

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bernhardstraat 47.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 890.000 12,0%
  • WOZ 2022
    € 795.000 6,0%
  • WOZ 2021
    € 750.000 38,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 795.000 -5,9%
  • Te koop
    € 845.000
  • WOZ 2020
    € 541.000 3,4%
  • WOZ 2019
    € 523.000 3,4%
  • WOZ 2018
    € 506.000 2,2%
  • WOZ 2017
    € 495.000 1,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Sint Annabrink

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Bernhardstraat 47 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Sint Annabrink die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Sint Annabrink, Delden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bernhardstraat 47, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delden.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sint Annabrink het doet vergeleken met Delden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint Annabrink, Delden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bernhardstraat 47 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sint Annabrink kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bernhardstraat 47. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint Annabrink, Delden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Annabrink
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Annabrink
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bernhardstraat 47 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bernhardstraat 47 in Delden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sint Annabrink, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bernhardstraat 47 in Delden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Delden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bernhardstraat 47, Delden
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sint Annabrink
  • Analyse van het biedgedrag in Sint Annabrink, Delden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bernhardstraat 47 in Delden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Delden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.