
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beurskensweide 12 5866 BB Swolgen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.554 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Swolgen, Swolgen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Overschrijden Concurrentiële Biedingen de Vraagsprijs in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagsprijs rond de € 374.000 concurrentiële biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 50.000 tot € 61.000 boven de vraagsprijs. De huidige markttrends geven aan dat kopers nu aanbiedingen tussen de € 65.000 en € 89.000 boven de vraagsprijs kunnen verwachten—wat de intense biedactiviteit weerspiegelt die we eind winter 2022 hebben gezien. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het maken van weloverwogen beslissingen in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is CoMaCon Makelaardij in het verkopen van huizen in Swolgen?
CoMaCon Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Swolgen, met een marktaandeel van 62% en het verkopen van ongeveer acht huizen in het afgelopen jaar. Huizen die bij CoMaCon Makelaardij te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 42.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen liggen tussen € 89.500 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 108.000 boven de vraagprijs bedraagt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de woningmarkt in Swolgen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beurskensweide 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Swolgen, Swolgen.
Begrijp de huizenprijzen in Swolgen Swolgen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Swolgen?
Swolgen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (7 van de ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Swolgen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Horst aan de Maas zijn de woningprijzen in Swolgen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 400.000 in Horst aan de Maas.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beurskensweide 12.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 374.000
-
WOZ 2024€ 258.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 247.000 10,3%
-
WOZ 2022€ 224.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 221.000 20,8%
-
WOZ 2020€ 183.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 170.000 4,9%
-
WOZ 2018€ 162.000 295,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Beurskensweide 12 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Swolgen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Swolgen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Swolgen, Swolgen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beurskensweide 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Swolgen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Swolgen het doet vergeleken met Swolgen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Swolgen, Swolgen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beurskensweide 12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Swolgen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Beurskensweide 12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Swolgen, Swolgen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Swolgen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Swolgen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beurskensweide 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beurskensweide 12 in Swolgen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Swolgen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beurskensweide 12 in Swolgen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Swolgen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beurskensweide 12, Swolgen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Swolgen
- Analyse van het biedgedrag in Swolgen, Swolgen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beurskensweide 12 in Swolgen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60