Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Binnen Bantammerstraat 3-1 1011 CH Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 81.000 tot € 155.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 940.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 115.000 en € 245.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is KRK Makelaars Amsterdam op de woningmarkt?
KRK Makelaars Amsterdam heeft een aanzienlijke impact gehad op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 49 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel in Amsterdam. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 28.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 165.500 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnen Bantammerstraat 3-1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwmarkt/Lastage Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuwmarkt/Lastage woningmarkt?
Nieuwmarkt/Lastage heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (122 van ongeveer 1.880) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 50 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwmarkt/Lastage?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in Nieuwmarkt/Lastage relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnen Bantammerstraat 3-1.
-
Te koop€ 940.000
-
WOZ 2024€ 881.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 868.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 722.000 -1,9%
-
WOZ 2021€ 736.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 703.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 666.000 5,2%
-
WOZ 2018€ 633.000 11,1%
-
WOZ 2017€ 570.000 15,6%
-
WOZ 2016€ 493.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Binnen Bantammerstraat 3-1 staat sinds 16 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Binnen Bantammerstraat 3-1, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Binnen Bantammerstraat 3-1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuwmarkt/Lastage het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Binnen Bantammerstraat 3-1 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Nieuwmarkt/Lastage kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Binnen Bantammerstraat 3-1. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwmarkt/Lastage
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwmarkt/Lastage
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Binnen Bantammerstraat 3-1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Binnen Bantammerstraat 3-1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwmarkt/Lastage, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Binnen Bantammerstraat 3-1 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Binnen Bantammerstraat 3-1, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nieuwmarkt/Lastage
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Binnen Bantammerstraat 3-1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60