Weet direct wat je moet bieden op Bleekweide 14 5469 GL Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Keldonk, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 615.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen zelfs nog verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 156.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Meierijstad Makelaardij in de lokale markt?
Meierijstad Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Meierijstad, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bleekweide 14.
Bleekweide 2
|
Bleekweide 11
|
Morgenstraat 28
|
Kuilven 10
|
|
| Vraagprijs |
€ 539.000
-12,4%
|
€ 529.000
-14,0%
|
€ 549.000
-10,7%
|
€ 449.000
-27,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 654.244 | € 582.679 | € 641.735 | € 471.973 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 11 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1990 | 1990 | 1958 | 1966 |
| Woonopp. | 135 m² +1,5% | 147 m² +10,5% | 130 m² -2,3% | 121 m² -9,0% |
| Energielabel |
C
|
D
|
A+++
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Keldonk, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Keldonk Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Keldonk?
Keldonk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens twee woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Keldonk zich tot Meierijstad?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Keldonk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 470.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bleekweide 14.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 615.000 17,1%
-
WOZ 2024€ 538.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 525.000 35,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 389.000 12,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 479.500
-
WOZ 2021€ 346.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Bleekweide 14 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Erp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bleekweide 14, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bleekweide 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Keldonk het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bleekweide 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Keldonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bleekweide 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keldonk, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Keldonk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Keldonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bleekweide 14 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bleekweide 14 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Keldonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bleekweide 14 in Erp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bleekweide 14, Erp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Keldonk
- Analyse van het biedgedrag in Keldonk, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bleekweide 14 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
