
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Blekerij 52-C 6212 XW Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.850 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Villapark, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale huizenmarkt?
Recente gegevens laten zien dat bij woningen die rond de € 850.000 worden aangeboden, succesvolle biedingen variëren van € 20.000 tot € 10.000 onder de vraagprijs. Dit weerspiegelt de trends die we ook zagen in de late herfst van 2020. Als we vooruitkijken, verwachten we dat concurrerende biedingen op vergelijkbare woningen tussen de € 38.000 en € 95.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt dat kopers momenteel meer onderhandelingsruimte hebben op de dynamische Nederlandse huizenmarkt.
Hoe presteert CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL op de Nederlandse woningmarkt?
In het afgelopen jaar heeft CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL met succes ongeveer 14 woningen verkocht. De meeste huizen werden verkocht voor gemiddeld € 36.500 onder de vraagprijs. Hoewel het hoogste bod € 15.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.500 onder de vraagprijs. Dit laat belangrijke trends zien in het biedgedrag op de Nederlandse woningmarkt en helpt zowel kopers als verkopers om realistische verwachtingen te vormen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blekerij 52-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Villapark, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Villapark Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Villapark woningmarkt?
Villapark heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (47 van de ongeveer 1.110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Villapark zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere buurten in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Villapark relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Maastricht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blekerij 52-C.
-
Onder bod
-
Te koop€ 850.000 -22,7%
-
WOZ 2025€ 814.000 425,2%
-
WOZ 2024€ 155.000 20,2%
-
WOZ 2023€ 129.000 -91,9%
-
Te koop€ 1.100.000 -8,3%
-
Te koop€ 1.200.000 9,1%
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2020€ 1.595.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Blekerij 52-C staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Blekerij 52-C, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Blekerij 52-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Villapark het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Villapark, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Blekerij 52-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Villapark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Blekerij 52-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Villapark, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Villapark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Villapark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Blekerij 52-C (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Blekerij 52-C in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Villapark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Blekerij 52-C in Maastricht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Blekerij 52-C, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Villapark
- Analyse van het biedgedrag in Villapark, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Blekerij 52-C in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60