Bloemstede 447

Weet direct wat je moet bieden op Bloemstede 447 3608 VA Maarssen · Aangeboden op funda.nl

Bloemstede 447
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
C
Wonen
92m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bloemstede 447.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemstede, Maarssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 107.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 93.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is ERA Ritter Makelaardij in Maarssen?

ERA Ritter Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maarssen, met de verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 31.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 111.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemstede 447.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemstede, Maarssen.

Begrijp de huizenprijzen in Bloemstede Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Bloemstede een populaire woningmarkt?

Bloemstede heeft een levendige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (18 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Bloemstede?

Vergeleken met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Bloemstede relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere delen van Stichtse Vecht.

Bloemstede 447

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bloemstede 447.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000 50,0%
  • WOZ 2024
    € 304.000 -2,6%
  • WOZ 2023
    € 312.000 20,0%
  • WOZ 2022
    € 260.000 10,6%
  • WOZ 2021
    € 235.000 10,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 250.000 7,9%
  • WOZ 2020
    € 213.000 40,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bloemstede

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Bloemstede 447 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bloemstede 447, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Bloemstede 447, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Bloemstede het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemstede, Maarssen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bloemstede 447 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Bloemstede kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bloemstede 447. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemstede, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bloemstede
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemstede
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bloemstede 447 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bloemstede 447 in Maarssen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bloemstede, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bloemstede 447 in Maarssen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maarssen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bloemstede 447, Maarssen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bloemstede
  • Analyse van het biedgedrag in Bloemstede, Maarssen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bloemstede 447 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Maarssen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.