Bobeldijk 108

Weet direct wat je moet bieden op Bobeldijk 108 1647 CL Berkhout · Aangeboden op funda.nl

Bobeldijk 108
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
C
Wonen
120m²
Bouwjaar
1953
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bobeldijk 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bobeldijk en omgeving, Berkhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bobeldijk 108.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bobeldijk en omgeving, Berkhout.

Begrijp de huizenprijzen in Bobeldijk en omgeving Berkhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bobeldijk?

Bobeldijk en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 170) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de typische trends in Koggenland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bobeldijk?

In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de woningprijzen in Bobeldijk noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat vergelijkbaar is met de algemene gemiddelde prijs van € 400.000 in Koggenland, wat aangeeft dat Bobeldijk niet bijzonder gewild is.

Bobeldijk 108

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bobeldijk 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 542.000 5,9%
  • WOZ 2023
    € 512.000 13,0%
  • WOZ 2022
    € 453.000 21,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2021
    € 373.000 9,4%
  • WOZ 2020
    € 341.000 4,3%
  • WOZ 2019
    € 327.000 6,5%
  • WOZ 2018
    € 307.000 2,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Bobeldijk en omgeving

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Bobeldijk 108 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Berkhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bobeldijk en omgeving die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bobeldijk en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bobeldijk 108, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkhout.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bobeldijk en omgeving het doet vergeleken met Berkhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bobeldijk en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bobeldijk 108 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bobeldijk en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bobeldijk 108. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bobeldijk en omgeving, Berkhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bobeldijk en omgeving
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bobeldijk en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bobeldijk 108 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bobeldijk 108 in Berkhout.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bobeldijk en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bobeldijk 108 in Berkhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Berkhout.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bobeldijk 108, Berkhout
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bobeldijk en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Bobeldijk en omgeving, Berkhout
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bobeldijk 108 in Berkhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Berkhout kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.