
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boomblauwtje 46 7323 VR Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.335 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze omgeving?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 650.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, waarbij succesvolle biedingen variëren van € 30.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Omdat de huidige markttrends vergelijkbaar zijn met die van eind zomer 2021, kun je nu verwachten tussen de € 50.000 en € 78.000 boven de vraagprijs te betalen voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen om succesvol je weg te vinden op de Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is GOOS Makelaardij op de Apeldoornse huizenmarkt?
GOOS Makelaardij behoort tot de top 5 makelaars in Apeldoorn en heeft een indrukwekkend marktaandeel van 8%. In het afgelopen jaar verkochten ze ongeveer 104 woningen. Gemiddeld wordt een huis via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 13.500 boven de vraagprijs. De meeste biedingen lopen zelfs op tot € 31.000 boven de vraagprijs, terwijl het hoogste bod ooit maar liefst € 92.500 boven de vraagprijs uitkwam. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Apeldoorn? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat GOOS Makelaardij een sterke positie en een concurrentievoordeel heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boomblauwtje 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (57 van ongeveer 1.370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends die we in Apeldoorn zien. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn. Dit geeft aan dat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boomblauwtje 46.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 44,4%
-
WOZ 2024€ 530.000 1,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 525.000 27,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2022€ 411.000 14,8%
-
WOZ 2021€ 358.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 335.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 okt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Boomblauwtje 46 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boomblauwtje 46, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Boomblauwtje 46, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boomblauwtje 46 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Boomblauwtje 46. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boomblauwtje 46 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boomblauwtje 46 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boomblauwtje 46 in Apeldoorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boomblauwtje 46, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
- Analyse van het biedgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boomblauwtje 46 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60