Weet direct wat je moet bieden op Boomkor 28 8322 DG Urk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Staart, Urk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boomkor 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Staart, Urk.
Begrijp de huizenprijzen in De Staart Urk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in De Staart exclusief?
De Staart heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (10 van de ongeveer 1.410) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Waarom zijn de prijzen hoger in De Staart?
In vergelijking met andere gebieden in Urk zijn de verkoopprijzen in De Staart aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat aanzienlijk boven de € 360.000 gemiddelde in andere delen van Urk ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boomkor 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 508.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 483.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 404.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 365.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 340.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 313.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Boomkor 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Urk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Staart die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Boomkor 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Urk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Staart het doet vergeleken met Urk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boomkor 28 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Staart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Boomkor 28. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Staart, Urk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Staart
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Staart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boomkor 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boomkor 28 in Urk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Staart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boomkor 28 in Urk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Urk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boomkor 28, Urk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Staart
- Analyse van het biedgedrag in De Staart, Urk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boomkor 28 in Urk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60