Boonkamp 34

Weet direct wat je moet bieden op Boonkamp 34 5324 EX Ammerzoden · Aangeboden op funda.nl

Boonkamp 34
Vraagprijs
€ 419.000
Energielabel
A
Wonen
101m²
Bouwjaar
1984
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Boonkamp 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ammerzoden, Ammerzoden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 102.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Makelaarsoord in Ammerzoden?

Makelaarsoord heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ammerzoden, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 32% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 15.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boonkamp 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ammerzoden, Ammerzoden.

Begrijp de huizenprijzen in Ammerzoden Ammerzoden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ammerzoden?

Ammerzoden heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (19 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Maasdriel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Ammerzoden zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Ammerzoden redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt Ammerzoden meer betaalbaarheid in vergelijking met de gemiddelde € 470.000 in andere regio's van Maasdriel.

Boonkamp 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boonkamp 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 19,3%
  • WOZ 2024
    € 410.000 7,6%
  • WOZ 2023
    € 381.000 21,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 419.000
  • WOZ 2022
    € 314.000 9,4%
  • WOZ 2021
    € 287.000 3,2%
  • WOZ 2020
    € 278.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ammerzoden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Boonkamp 34 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ammerzoden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boonkamp 34, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Boonkamp 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ammerzoden.

Als je de precieze info wil weten over hoe Ammerzoden het doet vergeleken met Ammerzoden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Boonkamp 34 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Ammerzoden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Boonkamp 34. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ammerzoden, Ammerzoden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ammerzoden
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ammerzoden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Boonkamp 34 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boonkamp 34 in Ammerzoden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ammerzoden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Boonkamp 34 in Ammerzoden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ammerzoden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Boonkamp 34, Ammerzoden
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Ammerzoden
  • Analyse van het biedgedrag in Ammerzoden, Ammerzoden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boonkamp 34 in Ammerzoden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Ammerzoden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.