Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boschstraat 75-C 6211 AV Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boschstraatkwartier, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marie-Louise Groeneweg Makelaardij in Maastricht?
Marie-Louise Groeneweg Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Maastricht verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 42.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 2.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boschstraat.
Boschstraat 85-D
|
Wilhelminasingel 79-C
|
Bosscherweg 14-B12
|
Achter de Barakken 3-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 259.000
-23,6%
|
€ 360.000
+6,2%
|
€ 219.000
-35,4%
|
€ 175.000
-48,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 294.042 | € 371.649 | € 269.795 | € 225.454 |
| Verkocht | 1 jaar en 7 maanden geleden | 5 maanden geleden | 11 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1906 | 1894 | 1910 | 1920 |
| Woonopp. | 60 m² +1,7% | 60 m² +1,7% | 62 m² +5,1% | 40 m² -32,2% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
|
B
|
E
|
F
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boschstraatkwartier, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Boschstraatkwartier Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Boschstraatkwartier?
De buurt Boschstraatkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 16,0% van de woningen (38 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Maastricht?
In vergelijking met andere buurten in Maastricht zijn de verkoopprijzen in het Boschstraatkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 biedt het meer betaalbaarheid dan andere delen van Maastricht, waar de gemiddelde prijs op € 350.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boschstraat 75-C.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000 133,8%
-
WOZ 2025€ 176.000 18,9%
-
WOZ 2024€ 148.000 -9,8%
-
WOZ 2023€ 164.000 7,2%
-
WOZ 2022€ 153.000 4,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 147.000 1,4%
-
WOZ 2020€ 145.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boschstraat 75-C, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boschstraatkwartier het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boschstraatkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boschstraat 75-C geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Boschstraatkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boschstraat 75-C. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boschstraatkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boschstraatkwartier
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Boschstraatkwartier
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boschstraat 75-C in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Boschstraatkwartier, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boschstraat 75-C in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boschstraat 75-C, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Boschstraatkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Boschstraatkwartier, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boschstraat 75-C, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60