
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bosstraat 70-A 3766 AH Soest · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.623 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hees, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 1.395.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 45.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs. Net als in de late zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 117.000 en € 228.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en de felle concurrentie op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is Verrips Makelaardij o.z. op de woningmarkt in Soest?
Verrips Makelaardij o.z. valt op als een van de toonaangevende makelaars in Soest, met een marktaandeel van 16% en ongeveer 63 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 18.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen tot wel € 35.000 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd kwam zelfs uit op € 168.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Soest, laten deze cijfers zien hoe sterk Verrips Makelaardij o.z. presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bosstraat 70-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hees, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in Hees Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Hees woningmarkt?
Hees heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (5 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Soest. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hees zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Soest heeft Hees relatief lage verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.090.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 590.000 in andere delen van Soest.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosstraat 70-A.
-
Te koop€ 1.395.000 36,8%
-
WOZ 2023€ 1.023.000 4,5%
-
WOZ 2022€ 979.000 0,1%
-
WOZ 2021€ 978.000 3,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.075.000 0,0%
-
WOZ 2020€ 948.000 32,2%
-
Te koop€ 1.075.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Bosstraat 70-A is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Soest kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bosstraat 70-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Bosstraat 70-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hees het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hees, Soest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bosstraat 70-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hees kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bosstraat 70-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hees, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hees
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hees
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bosstraat 70-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosstraat 70-A in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hees, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bosstraat 70-A in Soest je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Soest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bosstraat 70-A, Soest
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hees
- Analyse van het biedgedrag in Hees, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bosstraat 70-A in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60