Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Botter 32 12 8243 KJ Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Havendiep, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 360.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 63.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kam & Bronotte Makelaars Verkocht in Lelystad?
Kam & Bronotte makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 204 huizen in Lelystad succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 19%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Lelystad?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lelystad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Botter 32 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Havendiep, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Havendiep Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Havendiep woningmarkt?
Havendiep heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (191 van de ongeveer 3.100) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Lelystad. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog 51 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Havendiep zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Havendiep redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 380.000 in de stad. Dit geeft aan dat Havendiep niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Botter 32 12.
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2024€ 317.000 11,2%
-
WOZ 2023€ 285.000 28,4%
-
WOZ 2022€ 222.000 19,4%
-
WOZ 2020€ 186.000 20,0%
-
WOZ 2019€ 155.000 -0,6%
-
WOZ 2018€ 156.000 3,3%
-
WOZ 2017€ 151.000 4,9%
-
WOZ 2016€ 144.000 -2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Botter 32 12 staat sinds 24 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Botter 32 12, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Botter 32 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze data wil weten over hoe Havendiep het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Havendiep, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Botter 32 12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Havendiep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Botter 32 12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Havendiep, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Havendiep
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Havendiep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Botter 32 12 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Botter 32 12 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Havendiep, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Botter 32 12 in Lelystad je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Botter 32 12, Lelystad
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Havendiep
- Analyse van het biedgedrag in Havendiep, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Botter 32 12 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60