
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bovenweg 33 9649 CB Muntendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.747 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muntendam-oost, Muntendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond € 349.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft MakelaarNU Verkocht in Midden-Groningen Vorig Jaar?
MakelaarNU heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 huizen in Midden-Groningen verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een opmerkelijke speler onder de kleinere makelaars in de gemeente, met een marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld werden de woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 27.500 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen doorgaans rond de € 3.000 boven de vraagprijs lagen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muntendam-oost, Muntendam.
Begrijp de huizenprijzen in Muntendam-oost Muntendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Muntendam-Oost?
Muntendam-Oost heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (29 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muntendam-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Muntendam-Oost relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 300.000. Dit geeft aan dat Muntendam-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bovenweg 33.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 300.000 10,7%
-
Te koop€ 349.500 49,0%
-
WOZ 2024€ 271.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 263.000 10,0%
-
WOZ 2022€ 239.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 219.000 26,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Bovenweg 33 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Muntendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Muntendam-oost die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Muntendam-oost, Muntendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bovenweg 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Muntendam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Muntendam-oost het doet vergeleken met Muntendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntendam-oost, Muntendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bovenweg 33 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Muntendam-oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bovenweg 33. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntendam-oost, Muntendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Muntendam-oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muntendam-oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bovenweg 33 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bovenweg 33 in Muntendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Muntendam-oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bovenweg 33 in Muntendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Muntendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bovenweg 33, Muntendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Muntendam-oost
- Analyse van het biedgedrag in Muntendam-oost, Muntendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bovenweg 33 in Muntendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60