Weet direct wat je moet bieden op Bredenhorst 137 7414 HD Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.956 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Borgele en Platvoet, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 75.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is OpenDeur Deventer op de vastgoedmarkt?
OpenDeur Deventer, een toonaangevend NVM-makelaarskantoor, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 woningen in Deventer verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 33.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 70.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Deventer woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bredenhorst 137.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Borgele en Platvoet, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Borgele en Platvoet Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Borgele en Platvoet?
Borgele en Platvoet hebben een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (52 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Deventer. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Borgele en Platvoet?
In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Borgele en Platvoet relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bredenhorst 137.
-
Te koop€ 500.000 -3,9%
-
Te koop€ 520.000 22,8%
-
WOZ 2024€ 465.000 9,4%
-
WOZ 2023€ 425.000 22,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 420.000
-
WOZ 2022€ 348.000 17,6%
-
WOZ 2021€ 296.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Bredenhorst 137 staat sinds 28 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Deventer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bredenhorst 137, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bredenhorst 137, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deventer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Borgele en Platvoet het doet vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Borgele en Platvoet, Deventer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bredenhorst 137 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Borgele en Platvoet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bredenhorst 137. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Borgele en Platvoet, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Borgele en Platvoet
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Borgele en Platvoet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bredenhorst 137 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bredenhorst 137 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Borgele en Platvoet, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bredenhorst 137 in Deventer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Deventer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bredenhorst 137, Deventer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Borgele en Platvoet
- Analyse van het biedgedrag in Borgele en Platvoet, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bredenhorst 137 in Deventer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60