Breitnerlaan 38

Weet direct wat je moet bieden op Breitnerlaan 38 2391 GC Hazerswoude-Dorp · Aangeboden op funda.nl

Breitnerlaan 38
Vraagprijs
€ 598.000
Energielabel
C
Wonen
176m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Breitnerlaan 38.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hazerswoude-Dorp-West, Hazerswoude-Dorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breitnerlaan 38.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hazerswoude-Dorp-West, Hazerswoude-Dorp.

Begrijp de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp-West Hazerswoude-Dorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hazerswoude-Dorp-West?

Hazerswoude-Dorp-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hazerswoude-Dorp-West?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Hazerswoude-Dorp-West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in Alphen aan den Rijn.

Breitnerlaan 38

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Breitnerlaan 38.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 623.000 6,5%
  • WOZ 2023
    € 585.000 18,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 493.000 21,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 598.000
  • WOZ 2021
    € 406.000 3,3%
  • WOZ 2020
    € 393.000 6,2%
  • WOZ 2019
    € 370.000 9,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hazerswoude-Dorp-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hazerswoude-Dorp kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.