Weet direct wat je moet bieden op Brielse Rak 27 3232 HK Brielle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwland, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 419.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 39.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Den Rooijen & Van Herk Makelaars in Voorne aan Zee?
Den Rooijen & Van Herk Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer zeven woningen in Voorne aan Zee succesvol verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 7.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 16.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in deze charmante kustgemeente.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brielse Rak 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwland, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwland Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwland?
Nieuwland heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (28 van de ongeveer 780) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Brielle. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Nieuwland zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Brielle zijn de verkoopprijzen in Nieuwland relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Brielle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brielse Rak 27.
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.500
-
WOZ 2024€ 372.000 10,7%
-
WOZ 2023€ 336.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 285.000 5,2%
-
WOZ 2021€ 271.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 258.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 230.000 6,0%
-
WOZ 2018€ 217.000 -2,3%
-
WOZ 2017€ 222.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Brielse Rak 27 staat sinds 30 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Brielle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brielse Rak 27, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brielse Rak 27, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brielle.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwland het doet vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwland, Brielle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brielse Rak 27 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nieuwland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Brielse Rak 27. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwland, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwland
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brielse Rak 27 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brielse Rak 27 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brielse Rak 27 in Brielle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brielle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brielse Rak 27, Brielle
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuwland
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwland, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brielse Rak 27 in Brielle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60