Broekhoek 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekhoek 8 5384 AT Heesch · Aangeboden op funda.nl

Broekhoek 8
Vraagprijs
€ 1.150.000
Energielabel
A++
Wonen
210m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.581 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Broekhoek 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Monseigneur van Den Hurklaan, Heesch

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.150.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 77.000 boven de vraagprijs en € 295.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van der Krabben Makelaardij in Heesch?

Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Heesch verkocht. Dit heeft hen een plek opgeleverd in de top 5 van makelaars in de regio, met een marktaandeel van 6%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 11.500 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 6.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekhoek 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Monseigneur van Den Hurklaan, Heesch.

Begrijp de huizenprijzen in Monseigneur van Den Hurklaan Heesch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt op Monseigneur van Den Hurklaan?

Monseigneur van Den Hurklaan heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (9 van ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Bernheze. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Monseigneur van Den Hurklaan?

In vergelijking met andere wijken in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Monseigneur van Den Hurklaan noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bernheze ligt.

Broekhoek 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekhoek 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.150.000 312,2%
  • WOZ 2025
    € 932.000 3,7%
  • WOZ 2024
    € 899.000 5,9%
  • WOZ 2023
    € 849.000 15,4%
  • WOZ 2022
    € 736.000 18,5%
  • WOZ 2021
    € 621.000 2,6%
  • WOZ 2020
    € 605.000 153,1%
  • WOZ 2019
    € 239.000
  • Verkocht
  • Te koop
    € 279.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Monseigneur van Den Hurklaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Broekhoek 8 is sinds 5 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heesch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Broekhoek 8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Broekhoek 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heesch.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Monseigneur van Den Hurklaan het doet vergeleken met Heesch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Monseigneur van Den Hurklaan, Heesch of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Broekhoek 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Monseigneur van Den Hurklaan kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Broekhoek 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Monseigneur van Den Hurklaan, Heesch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Monseigneur van Den Hurklaan
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Monseigneur van Den Hurklaan
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Broekhoek 8 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Broekhoek 8 in Heesch.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Monseigneur van Den Hurklaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Broekhoek 8 in Heesch je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heesch.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Broekhoek 8, Heesch
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Monseigneur van Den Hurklaan
  • Analyse van het biedgedrag in Monseigneur van Den Hurklaan, Heesch
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Broekhoek 8 in Heesch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.