Broekstraat 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekstraat 13 5373 KD Herpen · Aangeboden op funda.nl

Broekstraat 13
Vraagprijs
€ 589.000
Energielabel
G
Wonen
104m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.493 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Broekstraat 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Herpen, Herpen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 589.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Van der Krabben Makelaardij in Oss?

Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 176 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 22% in de gemeente. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Oss aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekstraat 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herpen, Herpen.

Begrijp de huizenprijzen in Herpen Herpen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Herpen?

Herpen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (26 van de ongeveer 800) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Oss. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Herpen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Herpen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000 ligt, wat suggereert dat Herpen niet uitzonderlijk gewild is.

Broekstraat 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekstraat 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 589.000
  • WOZ 2025
    € 513.000 5,3%
  • WOZ 2024
    € 487.000 6,1%
  • WOZ 2023
    € 459.000 15,0%
  • WOZ 2022
    € 399.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 359.000 11,8%
  • WOZ 2020
    € 321.000 9,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Herpen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.