Weet direct wat je moet bieden op Bronsbergen 25-R180 7207 AD Zutphen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 55.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hemeltjen Makelaardij in Zutphen?
Hemeltjen Makelaardij springt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Zutphen, met ongeveer 88 verkochte woningen in het afgelopen jaar, wat een opmerkelijk marktaandeel van 25% oplevert. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bronsbergen 25-R180.
Bronsbergen 25-r183
|
Bronsbergen 25-r174
|
Bronsbergen 25-r52
|
Bronsbergen 25-r152
|
|
| Vraagprijs |
€ 275.000
-28,6%
|
€ 289.000
-24,9%
|
€ 298.000
-22,6%
|
€ 339.000
-11,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 340.618 | € 359.345 | € 344.819 | € 424.009 |
| Verkocht | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 11 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 |
| Woonopp. | 100 m² +6,4% | 100 m² +6,4% | 91 m² -3,2% | 91 m² -3,2% |
| Energielabel |
A
|
C
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen?
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen hebben een populaire woningmarkt in Zutphen, met 4,0% van de woningen (12 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste in deze buurten, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere delen van Zutphen zijn de verkoopprijzen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 is dit gebied vergelijkbaar met het algemene gemiddelde in Zutphen, dat op € 350.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bronsbergen 25-R180.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2021€ 209.000 10,6%
-
WOZ 2020€ 189.000 21,9%
-
WOZ 2019€ 155.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 145.000 26,1%
-
WOZ 2016€ 115.000 5,5%
-
WOZ 2015€ 109.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bronsbergen 25-R180 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bronsbergen 25-R180, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bronsbergen 25-R180 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bronsbergen 25-R180. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bronsbergen 25-R180 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bronsbergen 25-R180 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bronsbergen 25-R180 in Zutphen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bronsbergen 25-R180, Zutphen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
- Analyse van het biedgedrag in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bronsbergen 25-R180 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
