
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brouwerstraat 28 1315 BP Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.257 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Stad, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 150.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij Van der Linden Verkocht in Almere?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij Van der Linden met succes ongeveer 126 huizen in Almere verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, halen doorgaans een indrukwekkend gemiddelde van € 37.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 50.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Stad, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Stad Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rozenwerf en Tuinderswerf?
Rozenwerf en Tuinderswerf hebben een relatief rustige woningmarkt, met 38,0% van de woningen (63 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almere. Er is geen significante schaarste in deze wijken, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rozenwerf en Tuinderswerf?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Rozenwerf en Tuinderswerf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat aangeeft dat deze wijken niet uitzonderlijk gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Almere.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwerstraat 28.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 44,7%
-
WOZ 2025€ 560.000 6,1%
-
WOZ 2024€ 528.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 525.000 7,6%
-
WOZ 2022€ 488.000 3,6%
-
WOZ 2021€ 471.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 449.000 14,5%
-
WOZ 2019€ 392.000 9,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Brouwerstraat 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Almere wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Centrum Almere Stad die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Brouwerstraat 28, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Centrum Almere Stad het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brouwerstraat 28 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Centrum Almere Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Brouwerstraat 28. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum Almere Stad
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Stad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brouwerstraat 28 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwerstraat 28 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum Almere Stad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brouwerstraat 28 in Almere je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brouwerstraat 28, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum Almere Stad
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Stad, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brouwerstraat 28 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60