Weet direct wat je moet bieden op Buigerij 6 7553 PB Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.288 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Berflo Es Noord, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Prisma Era Makelaars Hengelo?
Prisma Era Makelaars Hengelo heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hengelo, met succes ongeveer 55 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 28.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buigerij 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berflo Es Noord, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Berflo Es Noord Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berflo Es Noord?
Berflo Es Noord heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (42 van ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hengelo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Berflo Es Noord?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Berflo Es Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Hengelo van € 330.000. Dit suggereert dat Berflo Es Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buigerij 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 337.000 6,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 317.000 21,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 329.000 38,0%
-
WOZ 2022€ 262.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 240.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 219.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Buigerij 6 staat sinds 27 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buigerij 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buigerij 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Berflo Es Noord het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Berflo Es Noord, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buigerij 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Berflo Es Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Buigerij 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Berflo Es Noord, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Berflo Es Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Berflo Es Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buigerij 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buigerij 6 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Berflo Es Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buigerij 6 in Hengelo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buigerij 6, Hengelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Berflo Es Noord
- Analyse van het biedgedrag in Berflo Es Noord, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buigerij 6 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60