Bulkenlaan 83

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bulkenlaan 83 5311 EJ Gameren · Aangeboden op funda.nl

Bulkenlaan 83
Vraagprijs
€ 785.000
Energielabel
A
Wonen
171m²
Bouwjaar
2017
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.583 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bulkenlaan 83.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 785.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 boven de vraagprijs en € 246.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Gerard Vos Makelaardij in Zaltbommel?

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Zaltbommel verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 7%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagprijs, hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 13.000 boven de vraagprijs was. De meeste biedingen liggen over het algemeen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bulkenlaan 83.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal Gameren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Gameren en Nieuwaal exclusief?

De woningmarkt in de verspreide huizen van Gameren en Nieuwaal is opvallend exclusief, met slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in dit gebied van Zaltbommel. De verwachting is dat er in de komende drie maanden twee extra woningen te koop zullen komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere regio's in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Gameren en Nieuwaal relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 ligt dit gebied op gelijke hoogte met het algemene gemiddelde in Zaltbommel, dat op € 440.000 staat.

Bulkenlaan 83

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bulkenlaan 83.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 785.000
  • WOZ 2025
    € 497.000 2,1%
  • WOZ 2024
    € 487.000 4,1%
  • WOZ 2023
    € 468.000 9,4%
  • WOZ 2022
    € 428.000 12,0%
  • WOZ 2021
    € 382.000 12,0%
  • WOZ 2020
    € 341.000 0,9%
  • WOZ 2019
    € 338.000 6,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Bulkenlaan 83 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gameren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Bulkenlaan 83, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gameren.

Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal het doet vergeleken met Gameren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bulkenlaan 83 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bulkenlaan 83. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bulkenlaan 83 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bulkenlaan 83 in Gameren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bulkenlaan 83 in Gameren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gameren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bulkenlaan 83, Gameren
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal, Gameren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bulkenlaan 83 in Gameren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.