Weet direct wat je moet bieden op Buorren 22 9012 DH Raerd · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Raerd, Raerd
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buorren 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Raerd, Raerd.
Begrijp de huizenprijzen in Raerd Raerd, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Raerd?
Raerd heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de huizen (10 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Raerd zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Raerd redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt. Dit geeft aan dat Raerd niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buorren 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 78,9%
-
WOZ 2024€ 398.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 381.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 322.000 32,5%
-
WOZ 2021€ 243.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 230.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 220.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Buorren 22 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Raerd wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Raerd die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Raerd, Raerd of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Buorren 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raerd.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Raerd het doet vergeleken met Raerd, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Raerd, Raerd of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buorren 22 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Raerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Buorren 22. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Raerd, Raerd of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Raerd
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Raerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buorren 22 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buorren 22 in Raerd.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Raerd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Buorren 22 in Raerd je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Raerd.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buorren 22, Raerd
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Raerd
- Analyse van het biedgedrag in Raerd, Raerd
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buorren 22 in Raerd met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60