Burg Van Heugtenlaan 165

Weet direct wat je moet bieden op Burg Van Heugtenlaan 165 2911 HA Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Burg Van Heugtenlaan 165
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
C
Wonen
211m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burg Van Heugtenlaan 165.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burg Van Heugtenlaan 165.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Esse Laag Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Esse Laag?

Esse Laag heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (15 van de ongeveer 590) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Zuidplas. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens drie huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Esse Laag zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Esse Laag niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 610.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Zuidplas, wat suggereert dat Esse Laag niet uitzonderlijk gewild is.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Esse Laag?

Bewoners van Esse Laag genieten van een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die over het algemeen in lijn ligt met de standaardniveaus voor Zuidplas. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de bevolking homogener is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Esse Laag beter dan veel andere woongebieden in het hele land.

Burg Van Heugtenlaan 165

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burg Van Heugtenlaan 165.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 772.000 13,0%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2022
    € 683.000 29,1%
  • WOZ 2021
    € 529.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 492.000 0,4%
  • WOZ 2019
    € 490.000 8,9%
  • WOZ 2018
    € 450.000 7,1%
  • WOZ 2017
    € 420.000 2,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Esse Laag

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Burg Van Heugtenlaan 165 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwerkerk aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Esse Laag die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Burg Van Heugtenlaan 165, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Esse Laag het doet vergeleken met Nieuwerkerk aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Burg Van Heugtenlaan 165 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Esse Laag kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Burg Van Heugtenlaan 165. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Esse Laag
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Esse Laag
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Burg Van Heugtenlaan 165 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burg Van Heugtenlaan 165 in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Esse Laag, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burg Van Heugtenlaan 165 in Nieuwerkerk aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Burg Van Heugtenlaan 165, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Esse Laag
  • Analyse van het biedgedrag in Esse Laag, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burg Van Heugtenlaan 165 in Nieuwerkerk aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwerkerk aan den IJssel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.