
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Keijzerlaan 7 2262 BB Leidschendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.013 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Heuvel zuid, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 279.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van Lieshout Kruize NVM Makelaars Verkocht in Leidschendam?
Van Lieshout Kruize NVM makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 36 huizen in Leidschendam succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 18.500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 56.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Leidschendam, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Keijzerlaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Heuvel zuid, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in De Heuvel zuid Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Heuvel Zuid?
De Heuvel Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (52 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Leidschendam-Voorburg. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Heuvel Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg zijn de woningprijzen in De Heuvel Zuid redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 480.000 in de regio. Dit suggereert dat De Heuvel Zuid niet bijzonder gewild is, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Keijzerlaan 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 279.000 60,3%
-
WOZ 2024€ 235.000 19,3%
-
WOZ 2023€ 197.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 185.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 165.000 -1,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 167.000 26,5%
-
Te koop€ 177.500 -4,1%
-
Te koop€ 185.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Burgemeester Keijzerlaan 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Heuvel zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Heuvel zuid, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Burgemeester Keijzerlaan 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Heuvel zuid het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heuvel zuid, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Keijzerlaan 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk De Heuvel zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Burgemeester Keijzerlaan 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heuvel zuid, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Heuvel zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Heuvel zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Keijzerlaan 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Keijzerlaan 7 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Heuvel zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Keijzerlaan 7 in Leidschendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Keijzerlaan 7, Leidschendam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Heuvel zuid
- Analyse van het biedgedrag in De Heuvel zuid, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Keijzerlaan 7 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60