Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester van Dommelenlaan 17 5583 AP Waalre · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aalst, Waalre
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in concurrentieel bieden voor woningen?
Onze recente data geeft aan dat concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot zelfs € 81.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die onlangs zijn verkocht met een vraagprijs dicht bij € 975.000. Opvallend is dat de huidige biedtrends lijken op die die we zagen in delate zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige concurrentiële biedingen tussen de € 65.000 en € 124.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat wijst op een steeds competitievere vastgoedmarkt.
Hoeveel woningen heeft VERHAGEN MAKELAARS recent verkocht in Waalre?
VERHAGEN MAKELAARS heeft in het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen in Waalre verkocht en heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 13%.
Welke prijsontwikkelingen kun je verwachten?
Gemiddeld levert vastgoed dat via dit bureau verkocht wordt ongeveer € 500 boven de vraagprijs op. Het biedgedrag kan opvallend concurrerend zijn, met het hoogste bod dat de vraagprijs met € 96.000 overtreft, terwijl de meeste biedingen rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Waalre voor jouw volgende woning?
Met een sterk verleden en gunstige veilingresultaten biedt VERHAGEN MAKELAARS waardevolle inzichten in de bloeiende vastgoedmarkt van Waalre, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Dommelenlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalst, Waalre.
Begrijp de huizenprijzen in Aalst Waalre, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Aalst?
Aalst heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (56 van ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt worden verwacht.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Aalst?
In vergelijking met andere gebieden in Waalre biedt Aalst relatief lagere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 550.000 in andere delen van Waalre.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester van Dommelenlaan 17.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 975.000 20,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 810.000 4,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 778.000 8,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 835.000 -4,6%
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 715.000 19,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester van Dommelenlaan 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Waalre.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aalst het doet, vergeleken met Waalre, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aalst, Waalre of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Burgemeester van Dommelenlaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Aalst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Burgemeester van Dommelenlaan 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aalst, Waalre of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aalst
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Aalst
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester van Dommelenlaan 17 in Waalre.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Aalst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Burgemeester van Dommelenlaan 17 in Waalre je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Waalre.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Burgemeester van Dommelenlaan 17, Waalre
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aalst
- Analyse van het biedgedrag in Aalst, Waalre
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Burgemeester van Dommelenlaan 17, Waalre was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60