
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Venemastraat 25 9649 BA Muntendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.662 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muntendam-west, Muntendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 295.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 36.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—vergelijkbaar met het begin van de winter in 2021—geven nu aan dat je als koper rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 45.000 en € 61.000 boven de vraagprijs. Als je van plan bent om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om beter geïnformeerde keuzes te maken in de snel veranderende woningmarkt van vandaag.
Hoe presteert Makelaardij Zuidbroek op de vastgoedmarkt van Midden-Groningen?
Makelaardij Zuidbroek is een kleinschalig makelaarskantoor in Midden-Groningen, met een marktaandeel van 1% en ongeveer acht verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 8.000 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 49.500 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Midden-Groningen, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om weloverwogen keuzes te maken op deze concurrerende woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Venemastraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muntendam-west, Muntendam.
Begrijp de huizenprijzen in Muntendam-west Muntendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Muntendam-West?
Muntendam-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (26 van de ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muntendam-West?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Muntendam-West niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 300.000, wat nauw aansluit bij het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Venemastraat 25.
-
Te koop€ 295.000 136,0%
-
WOZ 2024€ 238.000 36,8%
-
WOZ 2023€ 174.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 163.000 30,4%
-
WOZ 2021€ 125.000 0,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 124.000 -9,5%
-
Te koop€ 127.500
-
WOZ 2019€ 137.000 33,0%
-
WOZ 2018€ 103.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Burgemeester Venemastraat 25 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Muntendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Venemastraat 25, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Burgemeester Venemastraat 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Muntendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Muntendam-west het doet vergeleken met Muntendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntendam-west, Muntendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Venemastraat 25 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Muntendam-west kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Burgemeester Venemastraat 25. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntendam-west, Muntendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Muntendam-west
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muntendam-west
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Venemastraat 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Venemastraat 25 in Muntendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Muntendam-west, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Venemastraat 25 in Muntendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Muntendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Venemastraat 25, Muntendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Muntendam-west
- Analyse van het biedgedrag in Muntendam-west, Muntendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Venemastraat 25 in Muntendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60