Burgemeester Verheullaan 19

Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Verheullaan 19 2396 EN Koudekerk aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Verheullaan 19
Vraagprijs
€ 400.000
Energielabel
B
Wonen
130m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Verheullaan 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Verheullaan 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid Koudekerk aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (10 van ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Alphen aan den Rijn. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Koudekerk aan den Rijn-Zuid niet bijzonder gewild is.

Burgemeester Verheullaan 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Verheullaan 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 408.000 6,0%
  • WOZ 2023
    € 385.000 28,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 400.000
  • WOZ 2022
    € 299.000 11,2%
  • WOZ 2021
    € 269.000 6,8%
  • WOZ 2020
    € 252.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 238.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Burgemeester Verheullaan 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Koudekerk aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Verheullaan 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koudekerk aan den Rijn.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Koudekerk aan den Rijn-Zuid het doet vergeleken met Koudekerk aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Verheullaan 19 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Verheullaan 19. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Verheullaan 19 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Verheullaan 19 in Koudekerk aan den Rijn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Verheullaan 19 in Koudekerk aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Koudekerk aan den Rijn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Verheullaan 19, Koudekerk aan den Rijn
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Verheullaan 19 in Koudekerk aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Koudekerk aan den Rijn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.