Bussummerstraat 31

Weet direct wat je moet bieden op Bussummerstraat 31 1411 PL Naarden · Aangeboden op funda.nl

Bussummerstraat 31
Vraagprijs
€ 595.000
Energielabel
C
Wonen
107m²
Bouwjaar
1969
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bussummerstraat 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Naarden Vesting, Naarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 69.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Noor Söhngen Makelaardij in Gooise Meren?

Noor Söhngen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen verkocht in de gemeente Gooise Meren, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 1% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 137.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 106.000 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bussummerstraat 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Naarden Vesting, Naarden.

Begrijp de huizenprijzen in Naarden Vesting Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Naarden Vesting woningmarkt?

Naarden Vesting heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Naarden Vesting?

In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Naarden Vesting noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 600.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren ligt, wat suggereert dat Naarden Vesting niet uitzonderlijk gewild is.

Bussummerstraat 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bussummerstraat 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 595.000 -0,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 645.000
  • WOZ 2024
    € 569.000 -0,7%
  • WOZ 2023
    € 573.000 10,0%
  • WOZ 2022
    € 521.000 12,3%
  • WOZ 2021
    € 464.000 9,4%
  • WOZ 2020
    € 424.000 20,8%
  • WOZ 2019
    € 351.000 9,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Naarden Vesting

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Bussummerstraat 31 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Naarden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bussummerstraat 31, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bussummerstraat 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naarden.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Naarden Vesting het doet vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bussummerstraat 31 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Naarden Vesting kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bussummerstraat 31. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Naarden Vesting
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Naarden Vesting
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bussummerstraat 31 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bussummerstraat 31 in Naarden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Naarden Vesting, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bussummerstraat 31 in Naarden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Naarden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bussummerstraat 31, Naarden
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Naarden Vesting
  • Analyse van het biedgedrag in Naarden Vesting, Naarden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bussummerstraat 31 in Naarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Naarden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.