Weet direct wat je moet bieden op Calbertsweg 134 6465 CH Kerkrade · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.359 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gracht, Kerkrade
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Calbertsweg 134.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gracht, Kerkrade.
Begrijp de huizenprijzen in Gracht Kerkrade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Gracht woningmarkt?
Gracht heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (30 van ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Kerkrade. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gracht zich?
In vergelijking met andere wijken in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Gracht noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000 biedt Gracht meer betaalbaarheid dan andere delen van Kerkrade, waar de gemiddelde prijs op € 240.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Calbertsweg 134.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 57,3%
-
WOZ 2024€ 198.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 196.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 163.000 4,5%
-
WOZ 2021€ 156.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 142.000 6,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Calbertsweg 134 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Kerkrade wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Gracht die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Gracht, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Calbertsweg 134, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kerkrade.
Als je de precieze data wil weten over hoe Gracht het doet vergeleken met Kerkrade, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gracht, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Calbertsweg 134 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Gracht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Calbertsweg 134. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gracht, Kerkrade of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gracht
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gracht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Calbertsweg 134 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Calbertsweg 134 in Kerkrade.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gracht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Calbertsweg 134 in Kerkrade je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kerkrade.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Calbertsweg 134, Kerkrade
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Gracht
- Analyse van het biedgedrag in Gracht, Kerkrade
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Calbertsweg 134 in Kerkrade met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60