Leuke dingen en minpunten aan wonen in Gracht
In de Gracht buurt van Kerkrade zijn er zeker een aantal voordelen en nadelen te vinden als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van het wonen in deze buurt:
- Veel groen: Gracht staat bekend om zijn vele parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Gracht ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk andere delen van Kerkrade en omliggende steden kunt bereiken.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Gracht:
- Verkeersdrukte: Door de nabijheid van uitvalswegen kan er tijdens de spitsuren verkeersdrukte ontstaan, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
- Oudere woningen: Veel woningen in Gracht zijn wat ouder, wat betekent dat je mogelijk te maken krijgt met hogere onderhoudskosten en minder energie-efficiëntie.
- Beperkte parkeergelegenheid: In sommige delen van de buurt kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
Al met al biedt de Gracht buurt in Kerkrade zowel voor- als nadelen op het gebied van leefbaarheid. Het is belangrijk om deze factoren in overweging te nemen bij het kiezen van een geschikte woonomgeving.
Wat heeft Gracht te bieden?
Gracht is een gezellige wijk in het dorp Kerkrade, bekend om zijn leefbaarheid en vriendelijke sfeer. Deze buurt biedt een mix van rustige woonstraten en groene ruimtes, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. Een belangrijk pluspunt is de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Een nadeel van Gracht kan zijn dat het openbaar vervoer beperkter is in vergelijking met grotere steden. Dit betekent dat je mogelijk meer afhankelijk bent van een auto voor je dagelijkse behoeften. Desondanks is de bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden redelijk goed.
Samenvattend is Gracht een aantrekkelijke wijk in Kerkrade voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. Het is belangrijk om rekening te houden met de beperktere openbaar vervoersmogelijkheden, maar voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen, is Gracht zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Gracht
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Kerkrade! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig met Walter!
Woningmarkt Gracht
De vastgoedmarkt in Kerkrade heeft een verandering ondergaan. Het aantal verkochte huizen is van 66 vorig kwartaal naar 84 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 227.459 euro vorig kwartaal naar 248.702 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 1.974 euro vorig kwartaal naar 1.924 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 228.795 euro vorig kwartaal naar 252.423 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 166.906 euro in 2022 naar 198.241 euro in 2023 gegaan.