Weet direct wat je moet bieden op Chrysantenstraat 40 2431 XL Noorden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.931 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Chrysantenstraat 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding dorpskern Noorden Noorden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt in Uitbreiding dorpskern Noorden?
Uitbreiding dorpskern Noorden heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (8 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Nieuwkoop is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere delen van Nieuwkoop zijn de woningprijzen in Uitbreiding dorpskern Noorden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 520.000 in andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Chrysantenstraat 40.
-
WOZ 2024€ 342.000 8,2%
-
WOZ 2023€ 316.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 262.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 243.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 230.000 6,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 235.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 216.000 20,0%
-
WOZ 2018€ 180.000 3,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mei 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Chrysantenstraat 40 niet te koop. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Noorden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Uitbreiding dorpskern Noorden die wel te koop zijn.
Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Chrysantenstraat 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noorden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Uitbreiding dorpskern Noorden het doet vergeleken met Noorden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Chrysantenstraat 40 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit huis en de trends in de wijk Uitbreiding dorpskern Noorden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Chrysantenstraat 40. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Uitbreiding dorpskern Noorden
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding dorpskern Noorden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Chrysantenstraat 40 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Chrysantenstraat 40 in Noorden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uitbreiding dorpskern Noorden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Chrysantenstraat 40 in Noorden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Noorden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Chrysantenstraat 40, Noorden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Uitbreiding dorpskern Noorden
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding dorpskern Noorden, Noorden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Chrysantenstraat 40 in Noorden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60