
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Claes van Griensvenstraat 5 5482 GK Schijndel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Beemd 1, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft WOUTERS MAKELAARDIJ Verkocht in Schijndel?
WOUTERS MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen in Schijndel verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod was € 35.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schijndel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Claes van Griensvenstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Beemd 1, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in De Beemd 1 Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Beemd 1?
De Beemd 1 heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (15 van de ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Meierijstad. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Beemd 1?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in De Beemd 1 vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 470.000 in de gemeente. Dit geeft aan dat De Beemd 1 niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Claes van Griensvenstraat 5.
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2024€ 385.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 365.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 326.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 303.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 273.000 11,9%
-
WOZ 2019€ 244.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 224.000 5,7%
-
WOZ 2017€ 212.000 3,9%
-
WOZ 2016€ 204.000 -10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Claes van Griensvenstraat 5 staat sinds 3 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schijndel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Claes van Griensvenstraat 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Claes van Griensvenstraat 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Beemd 1 het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Beemd 1, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Claes van Griensvenstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Beemd 1 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Claes van Griensvenstraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Beemd 1, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Beemd 1
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Beemd 1
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Claes van Griensvenstraat 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Claes van Griensvenstraat 5 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Beemd 1, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Claes van Griensvenstraat 5 in Schijndel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Claes van Griensvenstraat 5, Schijndel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Beemd 1
- Analyse van het biedgedrag in De Beemd 1, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Claes van Griensvenstraat 5 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60