Colmschaterstraatweg 6-D

Weet direct wat je moet bieden op Colmschaterstraatweg 6-D 7433 PR Schalkhaar · Aangeboden op funda.nl

Colmschaterstraatweg 6-D
Vraagprijs
€ 935.000
Energielabel
A+
Wonen
199m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.485 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Colmschaterstraatweg 6-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schalkhaar, Schalkhaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 935.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 103.000 en € 219.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Makelaarsland Verkocht in Deventer Vorig Jaar?

In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 16 huizen in Deventer verkocht, wat resulteerde in een bescheiden marktaandeel van 2% binnen de gemeente.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld werden huizen die bij dit bureau te koop stonden verkocht voor ongeveer € 14.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 79.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagsprijs lagen.

Waarom Kiezen Voor Makelaarsland Voor Jouw Vastgoedbehoeften?

Met hun concurrerende biedgedrag en lokale expertise is Makelaarsland een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in Deventer.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Colmschaterstraatweg 6-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schalkhaar, Schalkhaar.

Begrijp de huizenprijzen in Schalkhaar Schalkhaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schalkhaar?

Schalkhaar ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (46 van ongeveer 1580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opvallend tekort in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Schalkhaar zich tot Deventer?

In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Schalkhaar relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Deventer.

Colmschaterstraatweg 6-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Colmschaterstraatweg 6-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 935.000
  • WOZ 2024
    € 779.000 14,7%
  • WOZ 2023
    € 679.000 17,1%
  • WOZ 2022
    € 580.000 10,9%
  • WOZ 2021
    € 523.000 3,8%
  • WOZ 2020
    € 504.000 8,2%
  • WOZ 2019
    € 466.000 9,1%
  • WOZ 2018
    € 427.000 11,5%
  • WOZ 2017
    € 383.000 18,2%
  • WOZ 2016
    € 324.000 -1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Schalkhaar

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Colmschaterstraatweg 6-D staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Schalkhaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Colmschaterstraatweg 6-D, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Colmschaterstraatweg 6-D, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schalkhaar.

Als je de precieze data wil weten over hoe Schalkhaar het doet vergeleken met Schalkhaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schalkhaar, Schalkhaar of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Colmschaterstraatweg 6-D geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Schalkhaar kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Colmschaterstraatweg 6-D. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schalkhaar, Schalkhaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schalkhaar
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schalkhaar
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Colmschaterstraatweg 6-D (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Colmschaterstraatweg 6-D in Schalkhaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schalkhaar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Colmschaterstraatweg 6-D in Schalkhaar je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schalkhaar.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Colmschaterstraatweg 6-D, Schalkhaar
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schalkhaar
  • Analyse van het biedgedrag in Schalkhaar, Schalkhaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Colmschaterstraatweg 6-D in Schalkhaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Schalkhaar kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.