Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Copernicusstraat 2-A 3112 DK Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Natuurkundigenbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 24.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 33.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Focus Makelaars in het verkopen van woningen?
ERA Focus makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkopen dicht bij hun vraagprijs. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 20.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Copernicusstraat 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Natuurkundigenbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Natuurkundigenbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Natuurkundigenbuurt woningmarkt?
De Natuurkundigenbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Schiedam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Natuurkundigenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de woningprijzen in de Natuurkundigenbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 270.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde in Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Copernicusstraat 2-A.
-
Te koop€ 275.000 10,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 42,9%
-
WOZ 2024€ 180.000 -0,6%
-
WOZ 2023€ 181.000 -27,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Copernicusstraat 2-A is sinds 25 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Copernicusstraat 2-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Copernicusstraat 2-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Natuurkundigenbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Natuurkundigenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Copernicusstraat 2-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Natuurkundigenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Copernicusstraat 2-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Natuurkundigenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Natuurkundigenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Natuurkundigenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Copernicusstraat 2-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Copernicusstraat 2-A in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Natuurkundigenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Copernicusstraat 2-A in Schiedam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Copernicusstraat 2-A, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Natuurkundigenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Natuurkundigenbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Copernicusstraat 2-A in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60