Weet direct wat je moet bieden op Cordell Hullplaats 247 3068 VE Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.857 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ommoord, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Ommoord in Rotterdam.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Ommoord.
Wat maakt de woningmarkt van Ommoord aantrekkelijk?
Ommoord heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (259 van ongeveer 5.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 67 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ommoord?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Ommoord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van de stad van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cordell Hullplaats 247.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 289.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 279.000 24,6%
-
WOZ 2022€ 224.000 17,3%
-
WOZ 2021€ 191.000 19,4%
-
WOZ 2020€ 160.000 -5,3%
-
WOZ 2019€ 169.000 11,9%
-
WOZ 2018€ 151.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Cordell Hullplaats 247 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Ommoord die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Ommoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Cordell Hullplaats 247, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ommoord het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ommoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cordell Hullplaats 247 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Ommoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Cordell Hullplaats 247. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ommoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ommoord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ommoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cordell Hullplaats 247 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cordell Hullplaats 247 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ommoord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Cordell Hullplaats 247 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cordell Hullplaats 247, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ommoord
- Analyse van het biedgedrag in Ommoord, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cordell Hullplaats 247 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60