Weet direct wat je moet bieden op Corso 30 6851 VS Huissen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.292 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Zaat Vastgoed vorig jaar verkocht in Huissen?
Zaat Vastgoed is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Huissen en heeft het afgelopen jaar ongeveer 89 woningen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 37% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs verkocht.
Hoe concurrerend zijn biedingen in Huissen?
Hoewel het hoogste bod € 52.500 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Corso 30.
Gochsestraat 22
|
Vierakkerstraat 8
|
Vierakkerstraat 15
|
Vierakkerstraat 55
|
|
| Vraagprijs |
€ 599.000
+117,8%
|
€ 640.000
+132,7%
|
€ 695.000
+152,7%
|
€ 725.000
+163,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | — |
| Te koop | — | — | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 2 maanden geleden | — | — |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Eindwoning | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1965 | 1700 | 1886 | 1930 |
| Woonopp. | 151 m² +160,3% | 259 m² +346,6% | 248 m² +327,6% | 282 m² +386,2% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding Stad Huissen Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofmeesterij-Kampstuk?
Hofmeesterij-Kampstuk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 27,0% van de woningen (80 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofmeesterij-Kampstuk?
In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Hofmeesterij-Kampstuk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Lingewaard van € 530.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Corso 30.
-
Te koop€ 275.000 3,8%
-
WOZ 2024€ 380.000 61,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000 15,2%
-
WOZ 2023€ 235.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 212.000 23,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000 50,0%
-
WOZ 2021€ 172.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 aug 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Corso 30 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Corso 30, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Corso 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Uitbreiding Stad Huissen het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Corso 30 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Uitbreiding Stad Huissen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Corso 30. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Uitbreiding Stad Huissen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding Stad Huissen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Corso 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Corso 30 in Huissen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uitbreiding Stad Huissen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Corso 30 in Huissen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Huissen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Corso 30, Huissen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Uitbreiding Stad Huissen
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Corso 30 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
