Weet direct wat je moet bieden op Dahliastraat 24 1541 CP Koog aan de Zaan · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Koog, Koog aan de Zaan
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dahliastraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Koog, Koog aan de Zaan.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Koog Koog aan de Zaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Koog?
Oud Koog heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (84 van de ongeveer 1.290) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Zaanstad. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 22 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oud Koog zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Oud Koog redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij de totale gemiddelde prijs van Zaanstad van € 410.000 ligt. Dit geeft aan dat Oud Koog niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dahliastraat 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 480.000 9,1%
-
WOZ 2024€ 430.000 10,8%
-
WOZ 2023€ 388.000 11,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 349.000 26,9%
-
WOZ 2021€ 275.000 13,2%
-
WOZ 2020€ 243.000 11,0%
-
WOZ 2019€ 219.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Dahliastraat 24 staat sinds 3 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Koog aan de Zaan kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dahliastraat 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dahliastraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koog aan de Zaan.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud Koog het doet vergeleken met Koog aan de Zaan, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Koog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dahliastraat 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oud Koog kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dahliastraat 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Koog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Koog
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Koog
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dahliastraat 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dahliastraat 24 in Koog aan de Zaan.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Koog, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dahliastraat 24 in Koog aan de Zaan je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Koog aan de Zaan.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dahliastraat 24, Koog aan de Zaan
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud Koog
- Analyse van het biedgedrag in Oud Koog, Koog aan de Zaan
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dahliastraat 24 in Koog aan de Zaan met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60