De Beekgraaf 22

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Beekgraaf 22 5388 CV Nistelrode · Aangeboden op funda.nl

De Beekgraaf 22
Vraagprijs
€ 615.000
Energielabel
A
Wonen
154m²
Bouwjaar
2006
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Beekgraaf 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laar, Nistelrode

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends voor woningen?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor biedingen op woningen in de regio is toegenomen, met aanbiedingen die oplopen tot € 69.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 615.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2024 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare bieddynamieken.

Hoe succesvol is Maashorst Makelaardij in Nistelrode?

Maashorst Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nistelrode, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrerende biedingen vaak aanbiedingen zien variërend van € 17.500 tot een indrukwekkende € 27.000 boven de vraagprijs. Deze dynamiek geeft aan dat er een sterke vraag is in de woningmarkt van Nistelrode, wat het een aantrekkelijke regio maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Beekgraaf 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laar, Nistelrode.

Begrijp de huizenprijzen in Laar Nistelrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laar?

Laar heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (17 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in Laar zich tot Bernheze?

In vergelijking met andere gebieden in Bernheze zijn de woningprijzen in Laar gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in de regio. Dit suggereert dat Laar niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

De Beekgraaf 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Beekgraaf 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laar

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.