Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Diagonaal 151 1315 XM Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Stad, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De 4 Linden Makelaardij Verkocht in Almere?
De 4 Linden Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 81 huizen in Almere succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Diagonaal.
De Diagonaal 79
|
De Diagonaal 43
|
De Diagonaal 95
|
De Diagonaal 77
|
|
| Vraagprijs |
€ 297.500
-12,4%
|
€ 285.000
-16,1%
|
€ 415.000
+22,2%
|
€ 415.000
+22,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 308.354 | € 321.937 | € 451.557 | € 444.239 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 | 2004 | 2004 |
| Woonopp. | 74 m² -17,8% | 67 m² -25,6% | 124 m² +37,8% | 124 m² +37,8% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A+
|
A+
|
A+
|
A+
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Stad, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Stad Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rozenwerf en Tuinderswerf?
Rozenwerf en Tuinderswerf hebben een relatief rustige woningmarkt, met 38,0% van de woningen (63 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almere. Er is geen significante schaarste in deze wijken, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rozenwerf en Tuinderswerf?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Rozenwerf en Tuinderswerf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat aangeeft dat deze wijken niet uitzonderlijk gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Almere.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Diagonaal 151.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.500
-
WOZ 2025€ 319.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 305.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 303.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 264.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 241.000 13,7%
-
WOZ 2020€ 212.000 14,6%
-
WOZ 2019€ 185.000 8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Diagonaal 151, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Almere Stad het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van De Diagonaal 151 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum Almere Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen De Diagonaal 151. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Almere Stad
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Stad
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Diagonaal 151 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum Almere Stad, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om De Diagonaal 151 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor De Diagonaal 151, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum Almere Stad
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Stad, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor De Diagonaal 151, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60