
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Geerkamp 1330 6545 HJ Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.235 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Kamp, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met verwachte biedingen die nu tussen de € 70.000 en € 110.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op de vastgoedmarkt?
Rob Disbergen Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 67 woningen in Nijmegen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 5% behoort dit bureau tot de top 5 van vastgoedmakelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 44.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 176.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Nijmeegse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Geerkamp 1330.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Kamp, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in De Kamp Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Kamp?
De Kamp heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (67 van ongeveer 1.440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Nijmegen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Kamp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in De Kamp vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, terwijl het algemene gemiddelde in Nijmegen op € 410.000 staat. Dit geeft aan dat De Kamp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Geerkamp 1330.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 83,2%
-
WOZ 2024€ 269.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 248.000 27,8%
-
WOZ 2022€ 194.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 179.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 165.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 159.000 10,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is de Geerkamp 1330 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Kamp die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Kamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het de Geerkamp 1330, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Kamp het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Kamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Geerkamp 1330 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Kamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van de Geerkamp 1330. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Kamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Kamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Kamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Geerkamp 1330 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Geerkamp 1330 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Kamp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om de Geerkamp 1330 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Geerkamp 1330, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Kamp
- Analyse van het biedgedrag in De Kamp, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Geerkamp 1330 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60