De Genestetstraat 102

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Genestetstraat 102 2032 ZL Haarlem · Aangeboden op funda.nl

De Genestetstraat 102
Vraagprijs
€ 485.000
Energielabel
F
Wonen
111m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Genestetstraat 102.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Amsterdamsewijk, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 485.000, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is PUUR* Makelaars Haarlem op de vastgoedmarkt?

PUUR Makelaars Haarlem heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Haarlem, met succes ongeveer 99 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 35.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 284.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de *€ 60.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Genestetstraat 102.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Amsterdamsewijk, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Amsterdamsewijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Amsterdamsewijk woningmarkt?

Amsterdamsewijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (135 van ongeveer 1.820) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit geeft aan dat de omgeving stabiel is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Amsterdamsewijk?

In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Amsterdamsewijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Haarlem ligt. Dit suggereert dat Amsterdamsewijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

De Genestetstraat 102

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Genestetstraat 102.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 475.000 23,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 485.000 29,3%
  • WOZ 2024
    € 385.000 -1,8%
  • WOZ 2023
    € 392.000 8,9%
  • WOZ 2022
    € 360.000 4,7%
  • Te koop
    € 375.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Amsterdamsewijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 feb 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is De Genestetstraat 102 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Amsterdamsewijk die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Amsterdamsewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het De Genestetstraat 102, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

Als je de precieze info wil weten over hoe Amsterdamsewijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amsterdamsewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Genestetstraat 102 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Amsterdamsewijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Genestetstraat 102. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amsterdamsewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Amsterdamsewijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Amsterdamsewijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Genestetstraat 102 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Genestetstraat 102 in Haarlem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Amsterdamsewijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Genestetstraat 102 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Genestetstraat 102, Haarlem
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Amsterdamsewijk
  • Analyse van het biedgedrag in Amsterdamsewijk, Haarlem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Genestetstraat 102 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.