Weet direct wat je moet bieden op De Genestetstraat 8 2802 XG Gouda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.169 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Korte Akkeren, Gouda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Genestetstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Korte Akkeren, Gouda.
Begrijp de huizenprijzen in De Korte Akkeren Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Korte Akkeren een populaire woningmarkt?
De Korte Akkeren heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (167 van ongeveer 2.350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante activiteit in Gouda. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Korte Akkeren?
In vergelijking met andere buurten in Gouda zijn de woningprijzen in De Korte Akkeren relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Gouda van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Genestetstraat 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 244.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 218.000 16,6%
-
WOZ 2021€ 187.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 172.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 162.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 153.000 12,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is De Genestetstraat 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Gouda wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Korte Akkeren die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Korte Akkeren, Gouda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Genestetstraat 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gouda.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Korte Akkeren het doet vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Korte Akkeren, Gouda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Genestetstraat 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Korte Akkeren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Genestetstraat 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Korte Akkeren, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Korte Akkeren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Korte Akkeren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Genestetstraat 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Genestetstraat 8 in Gouda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Korte Akkeren, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Genestetstraat 8 in Gouda je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Gouda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Genestetstraat 8, Gouda
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Korte Akkeren
- Analyse van het biedgedrag in De Korte Akkeren, Gouda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Genestetstraat 8 in Gouda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60