Weet direct wat je moet bieden op De Haecken 19 5531 DE Bladel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bladel Hofstad, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 54.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Box Makelaardij in Bladel?
Box Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Bladel, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij deze makelaardij worden aangeboden, gemiddeld € 4.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentie biedingen de prijzen nog verder opdrijven. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 45.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Haecken 19.
Burg. Goossensstraat 12
|
De Haecken 21
|
Doolandweg 43
|
Koekoeksbos 22
|
|
| Vraagprijs |
€ 719.000
+44,1%
|
€ 398.000
-20,2%
|
€ 489.000
-2,0%
|
€ 400.000
-19,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 408.524 | € 588.965 | € 514.978 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 6 maanden geleden | 11 maanden geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2000 | 1984 | 1988 | 1988 |
| Woonopp. | 171 m² +44,9% | 114 m² -3,4% | 121 m² +2,5% | 121 m² +2,5% |
| Energielabel |
|
C
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Hofstad, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Hofstad Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Bladel Hofstad een populaire woningmarkt?
Bladel Hofstad heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (21 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 7 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen zich in Bladel Hofstad?
In vergelijking met andere wijken in Bladel zijn de verkoopprijzen in Bladel Hofstad relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 is het nog steeds betaalbaarder dan andere delen van Bladel, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Haecken 19.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 499.000 10,9%
-
WOZ 2024€ 441.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 422.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 358.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 325.000 16,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! De Haecken 19 is sinds 6 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bladel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Haecken 19, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Haecken 19, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bladel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bladel Hofstad het doet vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Hofstad, Bladel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Haecken 19 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Bladel Hofstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Haecken 19. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Hofstad, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Hofstad
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Hofstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Haecken 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Haecken 19 in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bladel Hofstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Haecken 19 in Bladel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bladel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Haecken 19, Bladel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bladel Hofstad
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Hofstad, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Haecken 19 in Bladel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
