Weet direct wat je moet bieden op De Houtwal 23 8152 HK Lemelerveld · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.345 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe Landen, Lemelerveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Houtwal 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Landen, Lemelerveld.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Landen Lemelerveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Nieuwe Landen aantrekkelijk?
Nieuwe Landen heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (6 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Dalfsen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 2 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Nieuwe Landen?
In vergelijking met andere wijken in Dalfsen zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Landen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere delen van Dalfsen, waar de gemiddelde prijs € 530.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Houtwal 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 8,9%
-
WOZ 2024€ 270.000 35,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 200.000 11,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.000 25,8%
-
WOZ 2022€ 179.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! De Houtwal 23 staat sinds 12 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Lemelerveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Houtwal 23, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Houtwal 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lemelerveld.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuwe Landen het doet vergeleken met Lemelerveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe Landen, Lemelerveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Houtwal 23 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Nieuwe Landen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Houtwal 23. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe Landen, Lemelerveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwe Landen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe Landen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Houtwal 23 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Houtwal 23 in Lemelerveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwe Landen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Houtwal 23 in Lemelerveld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Lemelerveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Houtwal 23, Lemelerveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuwe Landen
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe Landen, Lemelerveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Houtwal 23 in Lemelerveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60