De Klumpender 1

Weet direct wat je moet bieden op De Klumpender 1 7091 TP Dinxperlo · Aangeboden op funda.nl

De Klumpender 1
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
C
Wonen
104m²
Bouwjaar
1983
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Klumpender 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dinxperlo West, Dinxperlo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Klumpender 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dinxperlo West, Dinxperlo.

Begrijp de huizenprijzen in Dinxperlo West Dinxperlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dinxperlo West?

Dinxperlo West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van ongeveer 740) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Aalten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dinxperlo West?

In vergelijking met andere delen van Aalten zijn de verkoopprijzen in Dinxperlo West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in Aalten. Dit suggereert dat Dinxperlo West niet bijzonder gewild is.

De Klumpender 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Klumpender 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2024
    € 275.000 7,8%
  • WOZ 2023
    € 255.000 26,2%
  • WOZ 2022
    € 202.000 14,1%
  • WOZ 2021
    € 177.000 4,7%
  • WOZ 2020
    € 169.000 1,2%
  • WOZ 2019
    € 167.000 3,7%
  • WOZ 2018
    € 161.000 2,6%
  • WOZ 2017
    € 157.000 1,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dinxperlo West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! De Klumpender 1 is sinds 18 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Dinxperlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Klumpender 1, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het De Klumpender 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dinxperlo.

Als je de precieze info wil weten over hoe Dinxperlo West het doet vergeleken met Dinxperlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dinxperlo West, Dinxperlo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Klumpender 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Dinxperlo West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Klumpender 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dinxperlo West, Dinxperlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dinxperlo West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dinxperlo West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Klumpender 1 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Klumpender 1 in Dinxperlo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dinxperlo West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Klumpender 1 in Dinxperlo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dinxperlo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Klumpender 1, Dinxperlo
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dinxperlo West
  • Analyse van het biedgedrag in Dinxperlo West, Dinxperlo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Klumpender 1 in Dinxperlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Dinxperlo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.