
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reehorsterlaan 41 7091 VC Dinxperlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.079 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dinxperlo West, Dinxperlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kuenen Makelaardij B.V. in Dinxperlo?
Kuenen Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dinxperlo, met succes ongeveer 13 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 22% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 16.000 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 6.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reehorsterlaan 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dinxperlo West, Dinxperlo.
Begrijp de huizenprijzen in Dinxperlo West Dinxperlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dinxperlo West?
Dinxperlo West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van ongeveer 740) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Aalten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dinxperlo West?
In vergelijking met andere delen van Aalten zijn de verkoopprijzen in Dinxperlo West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in Aalten. Dit suggereert dat Dinxperlo West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reehorsterlaan 41.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 281.000 8,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 70,2%
-
WOZ 2024€ 259.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 244.000 31,2%
-
WOZ 2022€ 186.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 171.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 170.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Reehorsterlaan 41 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dinxperlo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Dinxperlo West die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Dinxperlo West, Dinxperlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Reehorsterlaan 41, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dinxperlo.
Als je de precieze info wil weten over hoe Dinxperlo West het doet vergeleken met Dinxperlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dinxperlo West, Dinxperlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reehorsterlaan 41 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Dinxperlo West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Reehorsterlaan 41. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dinxperlo West, Dinxperlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dinxperlo West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dinxperlo West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reehorsterlaan 41 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reehorsterlaan 41 in Dinxperlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dinxperlo West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Reehorsterlaan 41 in Dinxperlo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dinxperlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reehorsterlaan 41, Dinxperlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dinxperlo West
- Analyse van het biedgedrag in Dinxperlo West, Dinxperlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reehorsterlaan 41 in Dinxperlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60