de la Reijweg 30-A

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van de la Reijweg 30-A 4818 BB Breda · Aangeboden op funda.nl

de la Reijweg 30-A
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
C
Wonen
72m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor de la Reijweg 30-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sportpark, Breda

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, weerspiegelen deze biedgedragingen een sterke markt, vergelijkbaar met eerdere patronen die in de regio zijn waargenomen.

Hoe succesvol is DietvorstBorman Makelaars in Breda?

DietvorstBorman Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Breda, met succes ongeveer 124 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 28.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Breda aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de la Reijweg 30-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sportpark, Breda.

Begrijp de huizenprijzen in Sportpark Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Sportpark?

Sportpark heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (85 van de ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Breda. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Sportpark concurrerend?

Vergeleken met andere wijken in Breda zijn de woningprijzen in Sportpark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Sportpark niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

de la Reijweg 30-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de la Reijweg 30-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000 47,7%
  • WOZ 2024
    € 267.000 0,8%
  • WOZ 2023
    € 265.000 19,9%
  • WOZ 2022
    € 221.000 12,2%
  • WOZ 2021
    € 197.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 186.000 7,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 173.000 9,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sportpark

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is de la Reijweg 30-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Breda wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Sportpark die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Sportpark, Breda of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het de la Reijweg 30-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sportpark het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sportpark, Breda of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van de la Reijweg 30-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Sportpark kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van de la Reijweg 30-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sportpark, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sportpark
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sportpark
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over de la Reijweg 30-A (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de la Reijweg 30-A in Breda.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sportpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de la Reijweg 30-A in Breda je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Breda.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor de la Reijweg 30-A, Breda
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sportpark
  • Analyse van het biedgedrag in Sportpark, Breda
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de la Reijweg 30-A in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.