Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Lange Slagen 25 8131 DP Wijhe · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.679 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Peperkamp en De Enk, Wijhe
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 489.000 variëren van € 30.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van de late winter van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen tussen de € 52.000 en € 86.000 boven de vraagprijs moeten liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om zelfverzekerder door de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt te navigeren.
Hoe succesvol is DW Makelaardij op de Wijhe vastgoedmarkt?
DW Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Wijhe, met een marktaandeel van 29% en het verkopen van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij DW Makelaardij te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen zich binnen € 31.000 boven de vraagprijs bevinden en het hoogste bod zelfs € 43.000 boven de vraagprijs ligt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de Wijhe woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Lange Slagen.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Peperkamp en De Enk, Wijhe.
Begrijp de huizenprijzen in Peperkamp en De Enk Wijhe, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Peperkamp en De Enk?
Peperkamp en De Enk hebben een populaire woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (18 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Olst-Wijhe. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Olst-Wijhe zijn de verkoopprijzen in Peperkamp en De Enk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 500.000 in Olst-Wijhe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Lange Slagen 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 103,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 436.000 5,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 412.000 5,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 390.000 18,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 330.000 14,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 288.000 8,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 265.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het de Lange Slagen 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Wijhe.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Peperkamp en De Enk het doet, vergeleken met Wijhe, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Peperkamp en De Enk, Wijhe of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van de Lange Slagen 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Peperkamp en De Enk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de Lange Slagen 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Peperkamp en De Enk, Wijhe of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Peperkamp en De Enk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Peperkamp en De Enk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Lange Slagen 25 in Wijhe.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Peperkamp en De Enk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om de Lange Slagen 25 in Wijhe je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Wijhe.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor de Lange Slagen 25, Wijhe
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Peperkamp en De Enk
- Analyse van het biedgedrag in Peperkamp en De Enk, Wijhe
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor de Lange Slagen 25, Wijhe was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60